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十年前买的门面，没有办证，只有合同，开发商私自用门面贷款？我该怎么维权？

湖北省-鄂州市 知识产权 2025-06-25 21:31:35
用户：136*****112
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-06-25 21:35:45

    您先别着急。首先，查看合同中有无关于办证及开发商不得私自抵押的条款。若有，开发商违约。您可收集合同、付款凭证等证据，与开发商协商，要求其解除抵押并尽快办证。协商不成，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任，如赔偿损失、继续履行合同义务等。若开发商贷款行为给您造成实际损失，还可主张相应赔偿。

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  • 任淑萍律师

    月帮助354人

    回复于2025-06-25 21:38:03

    您好，及时起诉，要求过户。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1309人

    回复于2025-06-25 21:55:13

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5407人

    回复于2025-06-26 00:13:05

    首先收集购房合同、付款凭证等证据，然后与开发商协商，要求其解决抵押问题并办理房产证，若协商无果，可向房地产管理部门投诉或依据合同约定通过仲裁、诉讼途径维权，要求开发商承担违约责任。

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  • 刘永龙律师

    月帮助23人

    回复于2025-06-26 07:19:09

    你好，你把合同发我帮你看看

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