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我在24年12月26日签订了卖房合同，当时中介和我说我净得203，合同206，差价是中介的，然后经历买方贷款贷不了，后来好不容易贷了，没钱交税，到今天通知我让我去交大税，因为拿证未满两年，当时签合同没看，确实上面写了我了承担大税，我现在觉得亏损太大，不卖了，要承担什么后果？

江苏省-扬州市 合同纠纷 2025-06-25 15:30:38
用户：151*****933
律师回复（4）
  • 刘蓉律师

    月帮助4335人

    回复于2025-06-25 15:32:54

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9042人

    回复于2025-06-25 15:33:29

    若您不卖了，可能要承担违约责任。合同明确约定您承担大税，您不履行卖房义务属违约，可能要按合同约定支付违约金、赔偿买方损失，比如买方为买房做准备产生的合理费用。解决方案是先和买方、中介协商，看能否调整税费承担或补偿方式；若协商不成，考虑继续履行合同，避免承担更大违约成本。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8309人

    回复于2025-06-25 19:51:32

    你签订卖房合同后若不卖房，属于违约行为。如果合同中有违约金条款，你需按约定支付违约金；若约定了定金，可能需双倍返还定金，此外，还可能需赔偿买方的实际损失，买方也有权要求你继续履行合同。

    咨询Ta
  • 陈敏律师

    月帮助94人

    回复于2025-06-25 19:51:51

    有可能要承担合同里面的违约责任，跟对方协商了这个事没？

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