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商业中心商户门口原有围挡，后来房东自费拆除后移，此区域是否归房东所有，是否还属公共区域

浙江省-绍兴市 其他 2025-06-25 14:34:25
用户：184*****690
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助3204人

    回复于2025-06-25 14:36:22

    这个依然属于公共区域，并不因为拆除围挡的行为变更权属

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  • 吴亮律师

    月帮助9042人

    回复于2025-06-25 14:37:54

    这得看该区域的产权归属。若有产权证明显示归房东，那拆除后移区域就归房东；若产权属全体业主或相关方，那仍是公共区域。可查看房屋产权文件、建筑规划图等确定归属。若有争议，可与物业、其他业主协商，协商不成可通过诉讼明确权利。

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  • 刘敏律师

    月帮助404人

    回复于2025-06-25 14:43:20

    看不动产权登记有没有。

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  • 林均律师

    月帮助5人

    回复于2025-06-25 15:19:37

    区域变更需要办理手续的，没有办理手续的情况下午原性质没有变化

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  • 张雪律师

    月帮助1562人

    回复于2025-06-25 16:35:00

    如果原先是属于公共区域，那就还是公共区域

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  • 时龙律师

    月帮助8309人

    回复于2025-06-25 19:56:12

    一般情况下，商业中心商户门口区域若在建筑区划内，通常属于全体业主共有，而非房东所有；即使房东自费拆除围挡后移，该区域的性质通常也不会改变，仍可能属于公共区域，除非有明确的法律文件或合同约定该区域归房东所有。

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