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你好，我今年54岁。离婚20多年了。生育一个女儿。今年我和孩子和孩子的父亲商量后决定购买房子。首付我付，月供她，孩子的父亲偿还，房产证只写孩子名字。以后会有什么影响？

云南省-昆明市其他 2025-06-25 13:19:04

用户：191*****827

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律师回复（5）

马雪玲律师
月帮助2829人

回复于2025-06-25 13:22:58

可以写个协议约定好，没什么影响

用户追问2025-06-25 20:37:06

协议怎么写，去哪里写才有法律效应？

律师回复2025-06-25 20:38:50

可以点头像帮你带为草拟有法律效力的协议书。

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咨询Ta
吴亮律师
月帮助9042人

回复于2025-06-25 13:41:13

房产证只写孩子名字，房子就属于孩子的个人财产。若以后你或孩子父亲经济上有纠纷，房子不会被用于偿债。但如果孩子婚姻出现问题，其配偶可能在离婚时分割房产。解决方案是可以和孩子签订协议，明确首付是你对孩子的附条件赠与，条件是保障你居住权等；也可让孩子父亲和孩子签订协议说明月供性质，避免后续纠纷。

用户追问2025-06-25 20:38:56

协议去哪里签定才具备法律效应？

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邓伟律师
月帮助99人

回复于2025-06-25 13:43:54

这个就看你说的影响距离是指什么影响这个就看你说的影响距离是指什么影响？但是这个本身这个按揭偿还这个本身就是一个赠与子女的但是这个本身这个按揭偿还这个本身就是一个赠与子女的，到时候对方不履行这个也就没有办法强制。

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薛晓波律师
月帮助123人

回复于2025-06-25 17:17:39

赠与行为，签好协议。

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时龙律师
月帮助8309人

回复于2025-06-25 20:36:36

从法律角度看，房子属于孩子个人财产。若孩子婚后不幸离世，其配偶作为第一顺序继承人有权继承该房产。若子女不尽赡养义务，父母想收回房子会有法律障碍。同时，若没有明确的赠与协议，父母出资部分在某些情况下可能会被认定为对夫妻双方的赠与。如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。

咨询Ta

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