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工抵房说的2年内办理房产证，现在已经超出时间一年了，多次催促，都说等通知，这个可以申请退房吗

四川省-成都市 房产纠纷 2025-06-25 09:25:18
用户：181*****432
律师回复（6）
  • 张扬智律师

    月帮助194人

    回复于2025-06-25 09:26:46

    那你是跟谁签署的合同？你把合同发过来看一下。

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  • 周巍律师

    月帮助21人

    回复于2025-06-25 09:27:30

    能否退房要看合同约定是否达到退房条件

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  • 梅露淋律师

    月帮助3204人

    回复于2025-06-25 09:28:07

    您所说的上述事实是否有证据可以证明，有的话可以诉讼申请退还

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  • 吴亮律师

    月帮助9042人

    回复于2025-06-25 09:31:37

    这种情况要看购房合同里对办理房产证时间及逾期处理的约定。若合同约定超期可退房，那你有权申请。多次催促无果，你可书面发函给开发商，明确要求限期办理，若仍不办，可根据合同追究其违约责任，甚至起诉要求退房退款并赔偿损失。要是合同没约定超期可退房，也能追究其违约责任。

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  • 时龙律师

    月帮助8309人

    回复于2025-06-25 20:13:53

    可以申请退房。依据相关法律，开发商未按时办理房产证构成违约，经催告后仍不履行的，购房者可解除合同并要求赔偿。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4335人

    回复于2025-06-26 11:31:17

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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