我买了一套房子，购房合同上写的是高2.95米，但是实际净高2.664米，符合国家标准吗，可以选择退房退款吗

层高过低，可以解约，但不知道开发商经济条件

开发商未经同意变更规划且对购房者产生重大影响是可以退房的，也要结合你们的合同约定，建议详细了解

根据《住宅设计规范》，普通住宅卧室、起居室（厅）室内净高不应低于 2.4 米，你家房子实际净高 2.664 米符合国家标准。但购房合同约定层高 2.95 米，实际净高低于合同约定，若层高误差比绝对值超出 3%，你有权请求解除合同、返还已付购房款及利息。你可以先计算下误差比，再决定是否与开发商协商或通过法律途径解决。

首先得看合同有无对高度差异处理的约定，有约定按约定来。没约定的话，实际净高与合同约定差距较大，开发商可能构成违约。目前没有明确国家标准规定这种情况是否达标。若差距影响房屋使用或价值，可和开发商协商退房退款；协商不成，可收集证据向法院起诉，要求解除合同、退款并赔偿损失。