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你好 我要质询的就是 我们跟商场（二手房东）签订了三年的合同 现在做到了一年半 二手房东欠一手房东四百多万 现在还不上， 目前一手房东已经把二手房东告了 在起诉中 ， 一手房东让我们商户签订房租协议 租金直接交给他们 不要交给二手房东了如果不签订协议的话就停水停电 但是我们的押金也不处理 就说我们也去告二手房东 现在我要怎么处理呢 要不要签协议 押金怎么弄？ 怎么去维权啊

广东省-惠州市 其他 2025-06-23 14:00:45
用户：135*****395
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助3531人

    回复于2025-06-23 14:01:23

    你好，有二房东信息可以向法院起诉主张赔偿

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  • 时龙律师

    月帮助8471人

    回复于2025-06-23 14:01:32

    首先，商户可考虑代二手房东向一手房东支付欠付租金及违约金以维持合同履行。关于是否签协议，若代付租金后可签协议，同时应在协议中明确押金处理等事宜；若不代付，可能面临合同解除风险，此时可先与一手房东协商，协商不成可通过诉讼维权，保留好租赁合同、押金支付凭证等证据。

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  • 韩瑞律师

    月帮助630人

    回复于2025-06-23 14:02:01

    可以将房租交给大房东，租赁合同继续

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2503人

    回复于2025-06-23 14:02:41

    你要继续租只能跟业主签合同，赔偿问题起诉二房东

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9111人

    回复于2025-06-23 14:05:46

    首先，一手房东在未解除与二手房东合同前，无权直接要求你们签协议。若签协议，虽能保障继续经营，但可能放弃向二手房东主张权益。可先和一手房东协商，要求其在协议里明确处理押金问题，比如从二手房东欠款里扣除抵作押金。若协商不成，可继续按原合同交租给二手房东，若一手房东停水停电，可起诉维权，要求其赔偿损失。

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