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我最近看上了一个房子！就是民建房！楼梯房共7层，自己看上了5楼。中介报价17.8万！中介说有证！住附近的人说没有证。所以我想去房产局问了一下。这个房子有没有什么问题。我这边好谈价钱，我这边去房产局需要准备什么吗？

湖南省-永州市 其他 2025-06-23 07:11:46
用户：187*****220
律师回复（6）
  • 吴亮律师

    月帮助8939人

    回复于2025-06-23 07:16:42

    去房产局查询房屋情况，你带上自己的身份证就行。若中介说有证而周边人说没证，很可能存在问题。你到房产局核实房屋产权状况、是否有抵押查封等。若确实没证，交易风险大，你可据此和中介、卖家谈降价，甚至考虑放弃购买，避免后续产权纠纷。

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  • 曹雨诺律师

    月帮助598人

    回复于2025-06-23 07:19:43

    您好，这种房子您很可能是不能买的。具体情况可以点击我的头像，为您提供一对一法律服务。

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  • 周一律师

    月帮助822人

    回复于2025-06-23 07:36:33

    不需要，直接去不动产登记中心查册

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  • 马雪玲律师

    月帮助2546人

    回复于2025-06-23 07:50:17

    不需要准备什么，你确定有没有证就好

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  • 张雪律师

    月帮助1571人

    回复于2025-06-23 07:57:03

    让中介把房产证拿出来

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  • 时龙律师

    月帮助8409人

    回复于2025-06-23 08:28:15

    你去房产局查询该民建房情况，需准备本人身份证明材料，若委托他人查询，还需提供代理人身份证明材料和授权委托书。同时，最好准备好能说明房产位置等信息的材料，如中介提供的房屋地址等资料，以便准确查询。

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