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房屋买卖合同 我买了套二手房 房子已经过户了 所有的尾款都已经打给业主了 现在业主各种理由没按时交房

新疆维吾尔自治区-伊犁哈萨克自治州 合同纠纷 2025-06-22 20:57:05
用户：177*****319
律师回复（7）
  • 梅露淋律师

    月帮助3027人

    回复于2025-06-22 20:57:44

    协商不成的，您可以诉讼要求对方交房。

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  • 吴亮律师

    月帮助6704人

    回复于2025-06-22 21:04:10

    您这情况，业主未按时交房已构成违约。首先您可以先和业主沟通，明确指出其违约行为，要求按合同约定交房。若沟通无果，可发书面催告函，限定交房时间并保留凭证。若业主仍不交房，您可依据合同约定追究其违约责任，比如要求支付违约金等。若违约金不足以弥补您损失，还可要求赔偿实际损失。必要时可向法院起诉维权。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2418人

    回复于2025-06-22 21:40:16

    你可以起诉到法院或者自己腾空物品，然后讲其物品寄存，并要求对方支付寄存费

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  • 张雪律师

    月帮助1073人

    回复于2025-06-22 22:05:41

    您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

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  • 时龙律师

    月帮助8051人

    回复于2025-06-23 08:39:32

    在这种情况下，你可先查看购房合同中关于交房时间和违约责任的约定，依据合同要求业主承担违约责任，同时书面催告业主在合理期限内交房，若其仍不履行，可通过诉讼或仲裁维护自身权益。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4214人

    回复于2025-06-23 11:54:08

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2966人

    回复于2025-06-23 16:26:34

    既然已经过户的，那你就可以到法院起诉，要求对方腾退

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