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我在无锡市新吴区新安花苑联系中介租了一套两室,当时是说一个人整租,找朋友一起来住,她给我平分一点,但是签合同的时候,那位朋友也在,她也把名字签上了,我就给房东转了两千块钱押金,这个朋友住了一个搬走了,我把1000块钱给她了,又叫了另外一个朋友跟我一起住,现在我们之前签的合同到期了,我不续住了,房东说第一个女孩违约了不能退她押金,现在住的朋友把押金给我了,就不退我钱了,但是所有的押金和房租都是由我转帐给房东了,他不承认说是我自己租的,说是两个人租的。这种情况我怎么要押金啊

江苏省-苏州市 其他 2025-06-22 15:47:52
用户:151*****512
律师回复(3)
  • 吴亮律师

    月帮助8965人

    回复于2025-06-22 15:53:41

    首先,虽然合同有两人名字,但实际你承担了全部房租和押金转账,你是租赁实际履行主体。房东以第一个女孩违约不退押金不合理。你可先和房东协商,说明实际情况,强调你才是主要承租人且按约履行。若协商不成,收集转账记录、聊天记录等证据,向法院起诉要求房东退还押金。

  • 时龙律师

    月帮助8311人

    回复于2025-06-22 15:54:45

    在这种情况下,若租赁合同未明确约定租客中途更换合租人属于违约,且房屋及设施无损坏、费用已结清,房东应退还押金。你可先与房东协商,强调你和朋友对房屋使用无违约行为,若协商不成,可收集租赁合同、转账记录等证据向法院起诉维权。

  • 马雪玲律师

    月帮助3055人

    回复于2025-06-22 15:57:43

    合同上是否有转租条款?可以把合同发我看看。

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