咨询详情

房子帮别人担保，现在想房子出售，跟银行还有一年半合同，想单方面取消担保

黑龙江省-哈尔滨市 其他 2025-06-21 10:56:43
用户：187*****713
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助8975人

    回复于2025-06-21 11:00:07

    单方面取消担保比较难。首先要查看担保合同，看有无约定可提前解除的情形。若没有，可与债权人、债务人协商，三方一致同意才能解除担保。若债务人能提供新的合格担保，也可尝试和银行沟通替换。要是直接卖房，银行可能不同意，因为房子有担保负担。建议尽快和银行、债务人好好谈，争取达成解除或变更担保的协议。

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助3369人

    回复于2025-06-21 11:04:10

    你好，无法取消担保，需要银行同意

    咨询Ta
  • 曹雨诺律师

    月帮助563人

    回复于2025-06-21 11:29:35

    您好，单方面取消是不行的，除非让债务人再提供其他的担保物，经过银行同意，可以换。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4205人

    回复于2025-06-21 11:30:40

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8390人

    回复于2025-06-21 12:51:21

    一般情况下，在担保合同未到期时，不能单方面取消担保，因为担保合同具有法律效力，若想取消，需存在法定可撤销情形或经债权人同意。对于出售担保期间的房子，需取得抵押权人即银行的同意，或者由买房人代为先行支付部分购房款用于清偿所欠银行款项，解除抵押后才可正常交易。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复187*****713
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交