将商业用房上门诱惑说成居家房，使得基于错误认知，奔着居家房去签了商品房定购单，商业用房能写能商品房吗？现要求70年产权的居家房给予而他们根本没有，所签的“商品房的要件是不是70年‘产权一

您好，对方可能构成虚假宣传、侵害了您的知情权。商品房一般包括商业用房和住宅用房，居家房不属于法律概念，有存在故意诱导您的嫌疑，现在可以向法院起诉，基于重大误解撤销该合同，令对方赔偿定金等损失。可以点击头像为您提供一对一法律服务。

商业用房和居家房性质不同，商业用房一般是40或50年产权，“商品房”概念宽泛，并非单指70年产权居家房。若对方将商业用房说成70年产权居家房，诱使签订购单，这构成欺诈。您可与对方协商解除订购单、退还款项；协商不成，可收集证据向法院起诉，主张撤销该订购单，要求对方承担相应法律责任。

商业用房属于商品房的一种。但开发商将商业用房说成居家房，误导购房者签订商品房定购单，这种行为构成欺诈，该定购单属于可撤销合同，购房者有权请求法院或仲裁机构撤销。另外，商品房包括多种产权年限的房屋，并非只有 70 年产权的居家房。