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2018年离婚的时候，写协议的时候我把房子给我前妻了，协议上是这样写的，但是房子是我母亲的名字，按照法律程序我是无法做主的，所以协议应该无效，今年由于孩子上学问题，我母亲把房子过户到我名下了，这样会有什么影响吗？假如我前妻起诉我说房子是她的法律会怎么说？

河北省-石家庄市婚姻家庭 2025-06-20 17:30:48

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律师回复（5）

龚永青律师
月帮助7人

回复于2025-06-20 17:32:53

你好，可以主张协议无效。具体可以点击头像与我一对一沟通

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时龙律师
月帮助4599人

回复于2025-06-20 17:51:39

2018 年离婚协议中关于该房屋的约定因当时你无处分权而无效。今年你母亲将房子过户给你后，若前妻起诉，法院可能会综合考虑离婚协议的签订背景、双方的过错等因素，但仅依据原协议难以直接判定房子归前妻，因为协议中处分他人财产的条款自始无效，而后来的过户行为使你取得了房屋所有权。

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曹雨诺律师
月帮助150人

回复于2025-06-20 17:55:46

您好，如您的时间顺序属实，那么前妻依法败诉。但若对方确定提起诉讼，由于房产金额较大，诉讼过程中可能会出现一些不确定的风险，仍然建议聘请专业律师维护您的合法权益。

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马雪玲律师
月帮助2125人

回复于2025-06-20 19:22:09

这个本身就非夫妻共同财产，就算是你的，也无法在婚内处置，未过户之前可以撤销。

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吴亮律师
月帮助4979人

回复于2025-06-20 22:02:41

当初协议因房子是你母亲名字，你无权处分应属无效。现在房子过户到你名下，情况有变化。若前妻起诉，法院可能会基于协议约定，考虑协议签订时双方的真实意愿和公平原则等因素，倾向于支持她。解决方案是先和前妻协商，说明之前协议效力问题，争取重新达成合理分配方案；若协商不成，积极准备证据应诉，向法院说明情况。

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