月帮助3518人
回复于2025-06-20 14:25:39
你好,现在诉求是什么呢?咨询什么法律问题?
月帮助3161人
回复于2025-06-20 14:27:02
这个要看物业服务合同是否有对于安装监控的约定,如果有,物业没有安装存在过错,您可以主张减少物业费。 如果物业服务合同没有关于监控的约定,您以这个理由拒交物业费,法院一般不会支持。
月帮助8709人
回复于2025-06-20 15:39:00
虽然车子在车位被蹭且物业无监控,可能存在未履行安保义务的情况,但这与物业费缴纳是两个法律关系,业主不能以此为由拒交物业费,同时业主可根据物业服务合同要求物业承担相应车损赔偿责任。
月帮助9135人
回复于2025-06-20 22:34:47
车子停车位被蹭,物业没监控有一定失职。没交物业费被起诉,你可向法院说明物业未履行监控保障义务。物业有维护小区安全秩序的责任,没监控导致你无法查明蹭车者,存在过错。你可与物业协商,看能否减免部分物业费抵偿损失;若协商不成,积极应诉,向法官阐述情况,争取法院认定物业有一定责任,减少你需支付的物业费金额。
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