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你好,我这个房租当时续签了半个月,只是口头上说的,并没有签字,我现在想提前退房,要求退掉一半的租金,房东不给退,这样合理吗?

江苏省-南京市 其他 2025-06-19 17:57:51
用户:193*****015
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助8452人

    回复于2025-06-19 17:58:55

    这种情况需分情况讨论。若能证明口头约定的半个月租期明确且无特殊约定,提前退房可能构成违约,房东不退租金有一定合理性;若不能证明租期明确或双方对租期约定不明,根据民法典规定,视为不定期租赁,你可随时解除合同,提前通知房东后,房东应退还未实际使用期间的租金。顺手给个五星好评,如还有其他疑问需要解答可点头像详细咨询,我将会给予你更全面细致的解答。有什么不明白的也可以继续对我进行追问。

  • 吴亮律师

    月帮助8978人

    回复于2025-06-19 18:01:06

    虽然是口头续签,也是有法律效力的。你提前退房属于违约,房东有权按约定处理租金。不过没签书面合同,你有一定协商空间。建议和房东好好沟通,说明实际困难,争取部分退款。若协商不成,可找居委会等第三方调解,看能否让房东退还部分租金。

  • 易磊律师

    月帮助2190人

    回复于2025-06-19 18:06:21

    既然没有书面约定,你可以要求退

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