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租房 但没入住 因工作原因需要退房 但房东不退费怎么办

江苏省-苏州市 合同纠纷 2025-06-19 09:40:33
用户：139*****442
律师回复（8）
  • 梅露淋律师

    月帮助3161人

    回复于2025-06-19 09:41:02

    这种情况协商不成的，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去房屋所在地人民法院提起诉讼，要求解除合同，退还款项

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  • 曹雨诺律师

    月帮助456人

    回复于2025-06-19 09:42:20

    您有没有签订合同呢？

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  • 吴亮律师

    月帮助9135人

    回复于2025-06-19 09:42:24

    首先看租房合同有无关于提前退房的约定，若有按约定处理。没入住且因工作原因退房，可和房东协商，说明情况争取退还部分费用。若协商不成，可搜集付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉。法院会根据合同约定、双方过错等情况判决。不过提前退房属违约，可能要承担一定违约责任。

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  • 姜丽凤律师

    月帮助65人

    回复于2025-06-19 09:45:33

    承担违约责任后可以要求解除合同，房东扣除违约金后因返还剩余房屋租金。

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  • 张颖律师

    月帮助3518人

    回复于2025-06-19 09:45:55

    你好，有签订合同吗？合同是如何约定的呢？可以联系我详细说明，在线为你解答。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2179人

    回复于2025-06-19 09:51:32

    你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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  • 刘蓉律师

    月帮助4201人

    回复于2025-06-19 10:14:41

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2264人

    回复于2025-06-19 11:18:04

    如果是已经签订的合同，你单方面退租的话，就属于违约

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