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房租退押金的问题，合同上是租满一年退押金，我租就三个月想退租，返还押金，但是中介和房东都不可以退押金！能解决吗

湖北省-武汉市 合同纠纷 2025-06-18 18:06:11
用户：188*****092
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助3147人

    回复于2025-06-18 18:08:08

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

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  • 曹磊律师

    月帮助148人

    回复于2025-06-18 18:09:03

    你好，这个不符合合同约定的退押金条件，提前退租需要承担违约责任的。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2092人

    回复于2025-06-18 18:11:24

    你好，违约的话押金的确不退的，一般都是这样

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  • 易磊律师

    月帮助2305人

    回复于2025-06-18 18:35:23

    根据你说的情况，没有到期的话，也不符合退押金的相关条件

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  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-18 19:52:46

    合同约定租满一年退押金，你租三个月退租属于违约，中介和房东依约可不退押金。若想解决，可尝试与他们协商，看能否达成一致，或者证明存在房东违约等可退押金的情形，协商不成也可考虑通过诉讼解决。

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  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-19 05:27:36

    合同约定租满一年退押金，你租三个月就退租属违约。一般情况下，房东和中介按合同可不退押金。你可和他们协商，说明特殊情况争取部分退还。若协商不成，可收集合同等证据，向法院起诉，请求法院根据公平原则和实际损失情况，判定退还部分押金，但结果要看具体证据和法院认定。

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