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房子租给二房东，现在二房东不付房租，有合同

上海市 合同纠纷 2025-06-18 13:52:06
用户：136*****267
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助1266人

    回复于2025-06-18 13:52:36

    你好，有合同可以依旧合同起诉对方申请强制执行

    律师回复2025-06-18 13:52:52
    需要律师帮助也可以联系我详细说明具体情况
    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助5073人

    回复于2025-06-18 15:22:08

    可以先查看合同中关于租金支付和违约责任的条款，确定二房东是否违约，然后书面催告其在合理期限内支付房租，若仍不支付，可依据合同约定解除合同并追究其违约责任，协商不成可向法院起诉。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1518人

    回复于2025-06-18 16:49:19

    你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

    律师回复2025-06-18 16:50:09
    上海本地律师。
    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2428人

    回复于2025-06-18 17:02:39

    既然有合同的话，你这边就可以要求解除合同，要求支付租金

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助4189人

    回复于2025-06-19 06:08:00

    二房东不付房租已构成违约。您可先和二房东沟通，要求其按合同支付房租并承担违约责任。若沟通无果，您可依据合同约定，发书面通知给二房东，限期支付。若还不支付，您有权解除合同，收回房子，同时可通过诉讼要求二房东支付欠付房租及违约金，维护自身权益。

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