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提前退租，二房东不退押金，合同上不是二房东的名字，押金和房租当时也没有开发票，怎么才能要回押金呢

浙江省-杭州市 合同纠纷 2025-06-18 13:41:43
用户：132*****960
律师回复（6）
  • 曹雨诺律师

    月帮助309人

    回复于2025-06-18 13:43:24

    押金收款的账号是谁的？合同上签字的人又是谁？

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  • 梅露淋律师

    月帮助3147人

    回复于2025-06-18 14:39:06

    这种情况，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

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  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-18 15:24:03

    首先尝试与二房东友好协商，说明情况争取退还押金。若协商不成，由于合同签字人可能存在无权代理问题，可依据相关法律规定，收集支付押金的转账记录、与二房东沟通的记录等证据，向法院起诉要求实际收取押金的二房东返还押金。

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  • 易磊律师

    月帮助2305人

    回复于2025-06-18 17:06:38

    如果是你这边自己合同没有到期，单方面退的话，可能涉嫌违约，建议跟对方协商，发票的问题可以去税务局举报

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  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-19 06:10:13

    首先收集能证明你和二房东租赁关系的证据，像聊天记录、转账记录等，证明你交了押金和房租。然后和二房东协商，讲清合同名字不符及提前退租的情况，争取退回押金。若协商不成，可向法院起诉，虽合同名字不符、没开发票，但有其他证据也能证明租赁事实，法院会根据实际情况判决。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2092人

    回复于2025-06-19 09:54:10

    你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

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