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买房交了保证金 现在不想买了 该怎么退？

重庆市 合同纠纷 2025-06-18 09:15:30
用户：151*****226
律师回复（8）
  • 梅露淋律师

    月帮助3136人

    回复于2025-06-18 09:16:19

    这种情况，协商不成的，您需要准备好民事起诉状、双方身份信息打印件（复印件）、证据材料，直接去人民法院提起诉讼

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  • 张雪律师

    月帮助1523人

    回复于2025-06-18 09:16:59

    单方违约是不退定金的

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  • 张楠律师

    月帮助244人

    回复于2025-06-18 09:28:00

    需要看预约合同约定的违约责任，来具体判断

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  • 马雪玲律师

    月帮助2111人

    回复于2025-06-18 09:36:05

    有合同吗？合同怎么约定保证金的

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  • 刘蓉律师

    月帮助4219人

    回复于2025-06-18 12:10:11

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 易磊律师

    月帮助2350人

    回复于2025-06-18 13:20:09

    买房为什么要交保证金？有没有签订合同？怎么约定的？

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  • 时龙律师

    月帮助8674人

    回复于2025-06-18 15:56:02

    如果保证金是定金性质，因自身原因不想买，一般难以退还；若是预付款性质或有合同约定的退还情形，如开发商违约等，可与开发商协商退款，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

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  • 吴亮律师

    月帮助9166人

    回复于2025-06-19 07:02:28

    先看合同对保证金退还咋约定的，若有可退情形，按约定跟开发商协商退款。若没约定，找开发商有无违约的地方，比如没按时交房、房屋质量有问题等，以此为由要求退保证金。要是开发商没过错，你单方不想买，可能得承担违约责任，和开发商协商少扣点钱退还保证金。协商不成可考虑走法律途径维权。

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