房子还没办不动产权证被限制登记

房子没办不动产权证就被限制登记，先去不动产登记机构问清楚限制登记的原因，可能是存在纠纷、手续不全等。若因手续问题，尽快补齐相关材料，比如购房合同、完税证明等。要是有纠纷，和相关方协商解决，协商不成可通过诉讼途径解决。解决问题后，再申请解除限制登记，然后按流程办理不动产权证。

根据《不动产登记暂行条例实施细则》，未办理不动产首次登记的，不得办理其他类型登记。房子未办不动产权证被限制登记属于正常情况，此时房屋的处分权利受限，无法进行转让、抵押等交易。若因开发商原因导致无法办证，根据相关司法解释，买受人可要求其承担违约责任，甚至解除合同。