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房屋租赁纠纷，我租房子时合同中写明提供空调热水器，房东要我先自行购买再用垫付的钱抵房租，后因我提前退房房东要我付一个月房租1800和违约金1500，因我垫付了6300，要房东抵扣后退还多余部分，房东一分钱不肯退，要我拆走电器，另付房租和违约金，我只好拆走空调，也没付任何钱，因为安装拆卸空调折旧我损失了不少钱。现在法院判我付房东租金和违约金，对我的损失却没有一分钱赔偿，我想上诉，有希望吗

重庆市 合同纠纷 2025-06-17 21:36:44
用户：199*****861
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助3147人

    回复于2025-06-17 21:40:17

    您这边当时一审没有提反诉吗？

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2305人

    回复于2025-06-17 21:59:08

    你需要有证据证明你这边退房的原因是因为对方违约

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-17 22:18:19

    上诉有一定希望。法院一审没考虑你的损失可能存在不合理。你上诉可强调合同约定房东提供电器，你垫付购买且因提前退房拆空调有折旧损失，这是因房东违约行为导致的合理损失。解决方案是上诉时整理好购买电器凭证、空调折旧证明等证据，向二审法院说明情况，要求在租金和违约金中抵扣你的损失。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4170人

    回复于2025-06-18 12:11:07

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-18 16:09:13

    上诉是否有希望需视具体情况而定。若你能找到新证据，如证明房东要求垫付电器款有书面或口头承诺、安装拆卸空调损失的明确证据，且一审存在事实认定不清或法律适用错误等情况，上诉改判有一定希望，否则改判几率相对较小。

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