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房子的房产证上是我老公和他前妻的名字 现在要不经过他前妻过户给我应该准备什么材料?有可能实现吗?

湖北省-武汉市 房产纠纷 2025-06-17 20:52:25
用户:133*****228
律师回复(3)
  • 解诗思律师

    月帮助3人

    回复于2025-06-17 21:02:35

    要看离婚时是怎么分配财产的。

  • 姜丽凤律师

    月帮助67人

    回复于2025-06-17 21:32:12

    如果你老公和前妻离婚时有相关协议或法律文书确认房屋归你老公个人所有,那么可以过户至你老公名下后,再以婚内夫妻财产约定的形式过户给你就可以了。如果没有协议或法律文书,房屋可能是你老公和前妻共同财产,那样就可能复杂一些。

  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-17 22:26:29

    房产证有你老公和他前妻名字,不过他前妻同意很难过户给你。因为房产登记两人名下,处分需共有人一致同意。解决方案是先和他前妻协商,让她配合办理过户,可给予一定经济补偿;若协商不成,看你老公和前妻有无关于房产分割的协议或判决,按约定或判决执行,若前妻不履行,可通过诉讼强制过户。

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