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我新买了房子出现房顶裂纹，属于开发商问题，解决修了好几次没修好，现在我着急入住，开发商一直拖着不维修怎么办

山东省-日照市 其他 2025-06-17 16:15:10
用户：153*****943
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助3512人

    回复于2025-06-17 16:20:03

    你好，可以自行维修后要求对方承担相关费用损失

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1523人

    回复于2025-06-17 17:13:08

    这种情况可以到法院起诉要求开发商承担违约责任。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8674人

    回复于2025-06-17 18:11:48

    你应先收集房顶裂纹现状及与开发商沟通记录等证据，书面催告开发商维修，若其仍拖延，可向当地房地产主管部门投诉或依据购房合同追究其违约责任，甚至向法院起诉。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2350人

    回复于2025-06-17 18:29:40

    那你这边可以走法律程序，起诉要求对方违约赔偿

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9166人

    回复于2025-06-18 10:15:10

    这种情况您先保留好房顶裂纹及多次维修未修好的证据，像照片、维修记录等。可书面催告开发商在合理期限内完成维修，若仍拖延，您有两个选择，一是自行维修，保留好维修费用票据，之后向开发商索赔；二是通过诉讼解决，向法院起诉开发商违约，要求其承担维修责任和赔偿因拖延维修给您造成的损失，比如在外租房费用等。

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