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开发商当时宣传是人车分流，而且合同中提及非机动车位在负一层和负二层。但是目前开发商在地面建立充电桩是否存在违法

陕西省-西安市 其他 2025-06-17 12:50:22
用户：188*****722
律师回复（4）
  • 朱绵绵律师

    月帮助214人

    回复于2025-06-17 13:42:34

    如果宣传和实际存在不同，可能涉及违约，可以依据宣传材料要求实行人车分离，拆除地面充电桩

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  • 吴亮律师

    月帮助9233人

    回复于2025-06-17 14:25:27

    这可能涉及违约。开发商宣传人车分流且合同约定非机动车位在负一层和负二层，却在地面建充电桩，若与约定不符，构成违约。可先与开发商协商，要求其按合同履行，拆除地面充电桩。协商不成，可收集宣传资料、合同等证据，向法院起诉，要求开发商承担违约责任，比如赔偿损失、恢复原状等。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3133人

    回复于2025-06-17 15:17:08

    这个不涉及违法，充电桩建设要看是否符合充电桩设立的规章制度

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  • 时龙律师

    月帮助8484人

    回复于2025-06-17 15:24:55

    开发商在地面建立充电桩可能违法。宣传和合同约定人车分流及非机动车位在地下，地面建充电桩违反合同约定，若改变规划未经相关部门审批，还可能违反规划法规，业主可要求开发商承担违约责任。

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