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21年买的期房，承诺23年底交付，但是到现在还没交房，而且开发商没有钱也不盖了，可以起诉退房吗

辽宁省-沈阳市 其他 2025-06-17 12:18:48
用户：186*****434
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-06-17 12:28:33

    这种情况下没有钱退，一般由政府接管

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  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-17 12:29:28

    可以考虑起诉退房。根据民法典，开发商逾期交房且无继续建设迹象，构成根本违约。你和开发商签订的购房合同里，一般会有关于逾期交房的约定和解除合同的条件，若符合条件就能主张解除合同退房。你要收集好购房合同、付款凭证、开发商逾期交房等证据，向法院起诉要求解除合同、返还房款并赔偿损失。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3147人

    回复于2025-06-17 15:23:51

    您可以起诉解除合同，要求退房

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  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-17 15:27:43

    可以起诉退房。根据相关法律，开发商逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未交房，或因开发商原因导致合同目的无法实现，购房者有权解除合同，你这种情况符合相关条件，可通过诉讼维护自身权益。

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