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与租客有合同纠纷，现租客不愿意搬走

广东省-广州市 合同纠纷 2025-06-17 10:46:14
用户：183*****333
律师回复（7）
  • 王昊旭律师

    回复于2025-06-17 10:48:43

    您好 请问合同条款是怎么约定的？合同到期后租客拒不配合房屋交接的话，可以向法院起诉要求排除妨碍，配合办理房屋交接手续。

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  • 刘蓉律师

    月帮助2873人

    回复于2025-06-17 10:59:06

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 时龙律师

    月帮助4599人

    回复于2025-06-17 11:05:20

    首先查看租赁合同，确认租客是否违约，若有违约可按合同约定追究责任并要求限期搬走；若协商无果，可发书面通知，仍不配合则向法院起诉，请求强制搬离并赔偿损失。

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  • 吴亮律师

    月帮助4979人

    回复于2025-06-17 12:19:14

    遇到这情况，先看看合同里关于违约和解除合同的条款。若租客违约，你可书面通知其按合同约定搬走并承担违约责任。若租客仍不搬，可发律师函警告。还不解决的话，就去法院起诉，要求租客腾房并支付逾期腾房占有使用费。在起诉过程中注意保留好合同、沟通记录等证据，让法院来强制其履行义务。

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  • 梅露淋律师

    月帮助602人

    回复于2025-06-17 15:38:31

    您这边可以起诉要求对方排除妨害，立马搬出

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  • 马雪玲律师

    月帮助2125人

    回复于2025-06-18 09:00:56

    合同什么纠纷？可以详细说明

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  • 胡峰律师

    月帮助3人

    回复于2025-06-18 14:11:02

    具体什么纠纷呢，租赁合同是否到期，能不能把门锁给换了

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