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男方婚前贷款买房，婚前已还一部分贷款，婚后继续由个人还贷，在保证书中写：下次再犯同样过错导致夫妻关系不和，分开后房子归女方所有。这样的条款有效吗？

湖北省-武汉市 婚姻家庭 2025-06-16 20:24:51
用户：182*****954
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助4650人

    回复于2025-06-16 20:28:38

    这样的条款一般有效。保证书属于夫妻间的约定，是双方真实意思表示且不违法，就有法律效力。不过房子有婚前个人财产部分和婚后还贷部分。若男方再犯错，女方可要求按约定取得房子，但实践中可能涉及对男方婚前出资及增值部分补偿。解决方案是若真分开，双方先协商处理房子归属和补偿；协商不成，可起诉由法院判决。

    用户追问2025-06-16 20:44:47
    在保证书中加那些条款更有利
    律师回复2025-06-17 11:26:56
    可以对婚内财产进行约定。保证书中约定如果再出轨，就净身出户之类，均无效。
    展开全部2条回复
    咨询Ta
  • 缪春艳律师

    月帮助34人

    回复于2025-06-16 20:35:32

    男方出轨并不一定会导致房子归女方具有法律效应。如果这所房屋是婚后夫妻共同拥有的财产，在离婚时，法院一般会依据具体情况来进行分割，像双方的过错大小等。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2935人

    回复于2025-06-17 11:39:07

    你好！忠诚协议不具有强制执行力

    咨询Ta

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