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5月19日房东给我打电话说家里面漏水马上跟我对象说家里面漏水然后他往家里面赶确实是漏水物业已把水关了漏水的地方是天然气下水管角阀破裂第二天我就找维修师傅进行维修处理维修师傅说是管道老化破裂过了几天物业找到,我说旁边那边水浸过去有一点发霉了然后我第一时间给房东说然后房东过来我们想的是退房处理一下这些事情房东说这个是我们的责任要求我们去处理这个责任但是这个是设备自然老化但是我们还是怀着这个事情解决的方法去看怎么解决房东当时的意思就是这个问题就是我们的问题让我们自行维修后面是他的儿子跟我们沟通说先交房交了房旁边进行维修完毕看责任大小再来分责任定责任他们找了维修公司维修为¥1000让我们付600,

四川省-成都市 其他 2025-06-16 11:09:17
用户:136*****346
律师回复(3)
  • 梅露淋律师

    月帮助3147人

    回复于2025-06-16 11:11:18

    如果是自然老化,你们不存在过错,作为租户无需承担责任

  • 时龙律师

    月帮助8585人

    回复于2025-06-16 12:00:29

    一般情况下,租赁房屋中设备因自然老化损坏的责任由房东承担。在该事件中,角阀破裂是管道老化所致,并非租客使用不当,房东要求租客承担主要维修费用缺乏法律依据。

  • 吴亮律师

    月帮助8922人

    回复于2025-06-16 19:09:58

    这种情况,管道因自然老化破裂导致漏水,一般不应由租客承担全部责任。房东让你们自行维修不合理。既然房东儿子提出交房后看责任大小分担,可按此办。若维修费用 1000 元,让你们付 600 不太公平,可与房东协商,根据实际情况,比如老化程度、漏水影响范围等,适当承担部分费用,比如承担 200 - 300 元。协商不成可找居委会调解。

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