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你好，离婚房子有还贷，房子写的我的名字，房子想留给妻子，但是目前没有钱提前还贷，这种情况要怎么处理

广东省-深圳市 婚姻家庭 2025-06-16 07:50:33
用户：180*****031
律师回复（6）
  • 占静律师

    月帮助265人

    回复于2025-06-16 07:55:47

    离婚协议约定清楚，等房贷结清再去办手续，或者筹款提前结了

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  • 易磊律师

    月帮助2285人

    回复于2025-06-16 08:17:03

    你们自己协议约定清楚，房产归谁贷款由谁来偿还

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  • 李莎律师

    月帮助47人

    回复于2025-06-16 08:23:26

    只能协议约定，但是一般银行在没有结清贷款的情况下，不会同意过户

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  • 时龙律师

    月帮助8484人

    回复于2025-06-16 09:11:34

    这种情况可与贷款银行协商，看是否能办理转按揭将贷款人变更为妻子，若银行同意，再准备相关材料去不动产登记中心办理过户；若银行不同意，也可在离婚协议中明确房子归属及还贷事宜，等以后有钱还清贷款后再过户。

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  • 刘蓉律师

    月帮助4180人

    回复于2025-06-16 10:03:41

    你好！离婚协议书有约定的按照约定，还清贷款才能过户

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  • 吴亮律师

    月帮助9233人

    回复于2025-06-16 19:44:13

    这种情况可以和妻子、贷款银行协商。首先和银行沟通，看能否变更贷款人，若银行同意，把贷款人变更为妻子，之后由妻子继续还贷，再去不动产登记中心办理过户。若银行不同意变更，可在离婚协议里明确房子归妻子，剩余贷款由妻子还，等贷款还清再过户。要注意留存好还款凭证，避免后续纠纷。

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