和房东于2025年2月26日在微信上以书面形式签订租房合同半年 有效期到2025年8月26日 期间房主多次领人看房 打扰租客正常休息 有一次未经租客同意私自拿钥匙开门进入 恐吓威胁 不管人在没在家拿钥匙该进去进去 租客后续跟房东协商退房退租 房住同意 现在要求房东退房 房东以拿不出来钱 要求过两天给钱 以其他方式得知 房东已经把房卖给他人 正在进行过户手续 房东并未告知 现在要求房东退房退租 房东以不方便为由来拖欠剩下房租和押金 要求房东给出具体退房租和押金日期 房东说没有具体日期 什么时候有钱什么时候给

协商不成可以起诉要求对方支付，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。时间太长的话可能导致以下风险1️⃣证据灭失2️⃣诉讼时效经过，法律不在保护你的债权，无法诉讼且强制执行3️⃣对方个人情况出现其他问题比如死亡等

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

房东私自开门、恐吓威胁租客，租客协商退房房东同意，却拖欠房租和押金，还卖房未告知，这都违反了合同约定和诚信原则。您可先保留好聊天记录、合同等证据，再次和房东沟通，明确告知其不按时退款将采取法律措施。若房东仍拖延，可向法院起诉，要求其退还剩余房租和押金，并承担违约责任。

租客有权要求房东退还剩余房租和押金。房东的一系列行为，如打扰租客休息、私自进入房屋、卖房未告知等，已构成违约，租客可通过协商、向相关部门投诉或向法院起诉等方式来维护自己的合法权益。