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租房房间空调无法使用，中介和房东一直拖着不处理，现在退房要求赔偿

陕西省-西安市 合同纠纷 2025-06-14 20:19:03
用户：158*****651
律师回复（5）
  • 吴亮律师

    月帮助9233人

    回复于2025-06-14 20:25:49

    这种情况，房东有义务提供能正常使用的租赁物，空调无法使用他们拖着不处理，已构成违约。你可先书面通知房东和中介在合理期限内维修，若仍不处理，你可自行维修，费用让他们承担。若想退房，因对方违约在先，你不用赔偿，还能要求退还剩余租金和押金。协商不成，可收集证据去法院起诉维权。

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  • 梅露淋律师

    月帮助3133人

    回复于2025-06-14 20:36:33

    退房赔偿事宜协商不成的，可以去法院诉讼解决

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4180人

    回复于2025-06-14 22:04:36

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8484人

    回复于2025-06-15 09:42:54

    如果租赁合同明确约定房东有维修义务，房东拖着不修构成违约，你可解除合同退房并要求赔偿；若合同无约定，空调故障严重影响居住，你也可主张解除合同退房并索赔，同时要保留好相关证据。

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  • 易磊律师

    月帮助2285人

    回复于2025-06-15 19:00:23

    你这边可以单方面终止合同

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