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2025.6.14,我家三十几年前的没有产权的房子重新翻修了一下没有改变原有面积,我小叔现在跳出来说我家的地皮是他的要我们把三十几年的房子拆掉,他的生活用田是1997年规划的,我家的房子是97年之前起的,现在他天天找村里天天上门来闹,请问有什么办法处理这个事情

江苏省-南通市 其他 2025-06-14 17:19:43
用户:138*****799
律师回复(3)
  • 时龙律师

    月帮助4631人

    回复于2025-06-14 18:17:48

    首先可以尝试与小叔协商,明确各自的权益和诉求;若协商不成,可请求村民委员会或街道人民调解委员会进行调解。若调解无果,可向人民法院提起诉讼,同时收集建房时间早于小叔田地规划时间等相关证据以支持自己的主张。

  • 吴亮律师

    月帮助4783人

    回复于2025-06-14 18:31:48

    首先,你家房子在1997年前建成,有一定历史事实依据。小叔以生活用田1997年规划为由主张地皮归属,缺乏合理性。你可收集建房时间、相关证人证言等证据,向村里说明情况,让村里调解。若小叔仍闹,可报警处理,其行为可能构成寻衅滋事。若协商不成,也可考虑通过诉讼明确房屋及地皮权益。

  • 李志峰律师

    月帮助101人

    回复于2025-06-14 22:30:43

    您家的核心优势在于“长期合法占有使用”和“对方缺乏权属证明”。优先通过村集体调解和行政确权明确权属,若必须诉讼,务必以“证据链完整”(用地审批、长期使用、对方无权利凭证)为基础。建议尽快委托当地律师介入,梳理具体证据和地方政策,避免因拖延导致维权难度增加。

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