咨询详情

第一点2023年买的房子说是今年3月份交房 但至今仍然没有交房 销售的说辞是房屋有一小部分不属于房屋规划 是需要外包第三方公司的 我们不能像他们要求赔偿 第二点 当时买房时销售说的与实际不符合

贵州省-贵阳市 合同纠纷 2025-06-14 00:44:31
用户：183*****674
律师回复（6）
  • 梅露淋律师

    月帮助3097人

    回复于2025-06-14 01:55:02

    您可以诉讼主张对方的违约责任。

    咨询Ta
  • 周一律师

    月帮助808人

    回复于2025-06-14 06:58:30

    你可以解除房屋买卖合同，要求退款并赔偿损失

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1948人

    回复于2025-06-14 08:18:03

    有合同吗？？有的话违约责任可以要求对方承担

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9176人

    回复于2025-06-14 09:37:21

    开发商未按时交房构成违约，即便房屋部分需外包第三方也不能成为免责理由，您有权要求赔偿。销售说辞与实际不符若构成欺诈或虚假宣传，也可追究责任。您可先与开发商协商赔偿事宜，收集好购房合同、销售承诺等证据。若协商不成，可向法院起诉，要求开发商承担违约责任并赔偿损失，维护自身合法权益。

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助4093人

    回复于2025-06-14 11:17:47

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8396人

    回复于2025-06-14 12:50:33

    关于未按时交房，无论房屋部分外包与否，只要开发商未按合同约定时间交房，就构成违约，购房者有权要求其承担违约责任。对于销售承诺与实际不符的情况，若销售的说明和允诺具体确定，且对合同订立及房屋价格有重大影响，即使未载入合同，也应视为合同内容，开发商违反的需承担违约责任。

    咨询Ta

相关咨询

免费发布咨询，快速获取律师解答 立即免费咨询
Copyright ©法律咨询网 免责申明：会员言论仅代表个人观点本站不承担法律责任
帮助

我的订单

联系客服
关闭

恭喜你！

获得咨询现金券

可用于深度咨询律师
正在追问律师
发送(剩余0次)
正在回复183*****674
发送
检测到您的本次回答存在暴露个人联系方式行为，继续提交该内容会转入人工审核，一旦审核成立您的账号将被系统锁定。是否继续提交？
取消 继续提交