拆迁合同条款咨询 拆迁购房面积超出购买面积，超出部分需按照第三阶梯价格购买是否合理

这个看双方协商，觉得不合适的可以提出异议。

这是否合理得看拆迁合同约定。若合同事先明确有超出部分按第三阶梯价格购买的条款，且您签字认可，一般就合理合法。要是合同没约定，拆迁方单方要求按此价格买就不合理。解决方案：先和拆迁方协商，看能否调整价格或给予优惠；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求判定该价格条款无效或调整价格。

合理性需结合具体政策与协议判断​：若当地政策明确、程序合法且价格符合市场公允原则，超出部分按第三阶梯价格购买具有合规性；若存在政策缺失、价格畸高或协议违法，则被拆迁人有权提出异议并维权。建议以书面形式（如律师函）要求拆迁方释明定价依据，必要时寻求专业法律支持。

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

拆迁合同中规定拆迁购房面积超出部分按第三阶梯价格购买是否合理，需看合同是否有明确约定，且该约定不违反法律法规强制性规定，同时要考虑是否符合公平原则，若价格过高有失公平，被拆迁人可协商或通过法律途径维权。