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我是大学生，我跟房东签订了租房合同，然后合同是从6月15号开始算的，然后我现在发现了房东在合同上面给的名字和身份证号有误，而且当时我也没有登他的身份证，然后我想问一下，现在这个合同还算有效吗？我是否可以以房东身份证作假为由，然后请求撤销这个合同，并且让房东退回我租房的钱我目前租房的话是押一付二，然后给了房东¥3900，其中包括1300的押金和两个月的租金2600

福建省-厦门市合同纠纷 2025-06-12 23:09:55

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律师回复（7）

梅露淋律师
月帮助3074人

回复于2025-06-12 23:11:46

如果签署的人和签署的名字不是一个人，可以主张合同无效

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李志峰律师
月帮助183人

回复于2025-06-12 23:12:41

身份证信息错误不必然导致合同无效根据《民法典》第143条，合同有效的核心要件是：双方真实意思表示+内容合法。房东姓名/身份证号错误属于身份信息瑕疵，若房东确是房屋所有者或有权出租人（如提供房产证或委托书），合同仍有效。例外：若证明房东故意伪造身份骗取租金（如假房产证、盗用他人信息），可主张合同无效（《民法典》第144条）。

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吴亮律师
月帮助9338人

回复于2025-06-12 23:24:59

合同一般还是有效的，名字和身份证号有误不一定是身份证作假。若房东能证明身份且合同是双方真实意思表示，合同就有效。你可先和房东沟通，要求其提供正确身份信息并更正合同。若房东拒绝或确实身份造假，你能以欺诈为由请求撤销合同，让房东退还 3900 元。要是协商不成，可去法院起诉。

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马雪玲律师
月帮助1851人

回复于2025-06-13 00:56:14

他签署的谁的？如果轻微瑕疵就不算，严重瑕疵的话，以你们实际约定为准

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易磊律师
月帮助1991人

回复于2025-06-13 08:51:32

上方本人签字确认就是有约束力的

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刘蓉律师
月帮助4105人

回复于2025-06-13 12:04:56

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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时龙律师
月帮助8525人

回复于2025-06-13 13:11:34

一般情况下，租房合同中房东名字和身份证号有误不影响合同效力，若能明确双方真实身份，且合同关键内容约定清晰，合同通常有效。仅以此为由请求撤销合同并退钱，可能不被支持，不过可先与房东协商更正信息，若协商不成，可咨询律师通过法律途径解决。

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