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二手房交了定金和中介费，征信问题银行贷款不下来怎么办

福建省-厦门市 合同纠纷 2025-06-12 22:43:03
用户：159*****127
律师回复（5）
  • 梅露淋律师

    月帮助3133人

    回复于2025-06-12 22:43:46

    合同一般关于这种情况是有约定的，您这边合同具体是怎么约定的

    咨询Ta
  • 张颖律师

    月帮助3321人

    回复于2025-06-12 22:49:25

    你好，可以协商退还定金及中介费

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9217人

    回复于2025-06-12 23:28:47

    这种情况得看合同约定。若合同明确因买方征信问题致贷款不成的处理方式，按约定执行。若没约定，首先可与卖方协商，看能否延长贷款办理时间或变更付款方式；也可尝试换家银行申请贷款。若协商无果，因自身征信问题违约，定金可能要不回，但可和卖方、中介协商退还部分中介费。实在不行，可能要承担违约责任。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助2008人

    回复于2025-06-13 08:05:58

    合同怎么约定的，这种情况是否有违约责任？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8545人

    回复于2025-06-13 13:13:21

    若因自身征信问题导致银行贷款不下来，可能需承担违约责任，定金一般难以退还，中介费的退还要看合同约定，建议先与卖家和中介协商，看能否调整付款方式等，协商不成可考虑通过法律途径解决。

    咨询Ta

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