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起因是合同中有这条限定,中介0526发现后告诉我注意卫生,我回了一句我明白。在此期间一直在公区养猫(猫咪吃饭喝水猫砂)并且另一个房间室友接受。直到0605另一个中介来看房谈业务那种,我和他当面聊了保证不会影响出租屋里的别人(即新住进来的人如有),当时沟通结果来看新人是接受了的。但后来没租。当天下午房管(我的中介)打电话告诉我处理猫或者放在我的房间,我跟他商量未果,就让我做不到连人带猫在11号之前搬离(每月11号是提前半个月交下个月房租时间)。我认为我应该住完交期。为此维权。另外,他后面同意我养猫是不是构成对原合同的变更,在这种情况下我是违约方吗。

天津市 合同纠纷 2025-06-12 13:54:45
用户:157*****784
律师回复(2)
  • 吴亮律师

    月帮助9176人

    回复于2025-06-12 13:58:06

    首先,中介后面同意你养猫可视为对原合同的变更。若没有书面变更协议,存在一定举证风险。目前看你不算违约,因为中介已同意。解决方案是你可与中介再次协商,说明情况并提供新人接受养猫的证据,争取住完交租期。若协商不成,可保留沟通记录等证据,通过消协等途径调解,或考虑诉讼维权。

  • 时龙律师

    月帮助8396人

    回复于2025-06-12 20:39:51

    如果中介明确同意你养猫,且没有违反法律法规的强制性规定,一般可构成对原合同的变更,在无其他违约情形下你通常不算违约方。你有权要求住完交期,若中介强行要求你提前搬离,你可通过协商或诉讼等方式维权。

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