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共同共有的房产怎么过户最划算？一共4个共有人，本人，本人老公，本人公公，本人婆婆，公公目前生了很严重的病，所以想先了解一下

江苏省-苏州市 房产纠纷 2025-06-12 10:18:49
用户：135*****891
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助4514人

    回复于2025-06-12 10:24:02

    考虑到公公病重情况，若想把共同共有的房产过户，继承过户在公公去世后可能最划算，不用缴纳增值税、个税等，不过要等发生继承事实；若现在过户，可走赠与或买卖。赠与要交契税等，买卖则按正常交易缴税。建议先去房产交易中心了解具体税费，再结合家庭情况选合适方式。

    咨询Ta
  • 苏婷律师

    回复于2025-06-12 10:51:22

    房产证是4个人的名字吗？这样算4人共有

    咨询Ta

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