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律师您好，如果是父母出资购买的房子，购房合同也是签的父母名字，那房产证上面可以只写子女的名字吗

山东省-菏泽市 房产纠纷 2025-06-11 20:56:33
用户：137*****491
律师回复（4）
  • 韩瑞律师

    月帮助632人

    回复于2025-06-11 21:07:15

    是全款房还是贷款房？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9217人

    回复于2025-06-11 22:55:20

    一般情况下，房产证可以只写子女名字。父母出资且购房合同签父母名，若想办子女名字房产证，可在办理产权登记时与开发商协商变更购房合同主体为子女，按规定流程申请登记；也可先办父母房产证，再通过赠与、买卖等方式过户给子女，不过这可能产生税费等费用，具体操作可咨询当地不动产登记机构。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助2100人

    回复于2025-06-12 08:28:20

    如果是已经完成备案的，不能直接更名

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8545人

    回复于2025-06-12 21:19:31

    一般情况下，购房合同是父母名字，房产证应与之一致，不能直接只写子女名字。若想写子女名字，可在办出父母名字的房产证后，通过赠与或买卖等方式过户给子女，不过可能涉及税费。

    咨询Ta

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