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你好，律师我得房子已逾期三年未交付，可以申请退房么

山东省-淄博市 房产纠纷 2025-06-11 12:56:05
用户：136*****960
律师回复（5）
  • 张颖律师

    月帮助3209人

    回复于2025-06-11 12:57:01

    你好，合同上有约定吗？

    咨询Ta
  • 张敏律师

    月帮助3人

    回复于2025-06-11 12:58:32

    可以的。合同目的无法实现，可以要求解除合同。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9339人

    回复于2025-06-11 12:58:35

    可以先看看购房合同里关于逾期交付的约定，若合同约定逾期一定期限可退房，那就按合同来。要是合同没约定，根据《民法典》，逾期三年未交付，属于开发商根本违约，你有权解除合同申请退房。你可以先和开发商协商，若协商不成，收集好购房合同、付款凭证等证据，向法院起诉要求解除合同并退还房款及赔偿损失。

    咨询Ta
  • 马雪玲律师

    月帮助1761人

    回复于2025-06-11 14:10:02

    有合同吗？看看合同内容？

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8589人

    回复于2025-06-11 16:13:03

    一般情况下可以申请退房。根据法律规定，开发商迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，购房者有权解除合同要求退房，同时可要求开发商承担违约责任，赔偿损失。

    咨询Ta

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