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你好，我买了二手房，过完户一直没有入住，大约一个月后物业通知我说我家漏水到楼下，关了水阀才不漏，能找原来的房贷索赔吗？

广西壮族自治区-南宁市 其他 2025-06-11 12:47:44
用户：155*****535
律师回复（5）
  • 韩瑞律师

    月帮助631人

    回复于2025-06-11 12:48:33

    房屋漏水售出时是否告知？

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9339人

    回复于2025-06-11 12:53:46

    这得看漏水原因。要是房屋本身存在质量问题且在交易时卖家故意隐瞒，你能找原房主索赔。但如果是正常使用损耗导致，索赔较难。你可先找专业人员鉴定漏水原因，拿到鉴定报告。若属卖家隐瞒问题，可先和卖家协商赔偿；协商不成，收集合同、鉴定报告等证据去法院起诉。

    咨询Ta
  • 石辉军律师

    月帮助17人

    回复于2025-06-11 12:56:08

    人家移交房屋给你时你验收了，责任应该在你。

    咨询Ta
  • 易磊律师

    月帮助1982人

    回复于2025-06-11 13:46:55

    可以找前面的房东要求赔偿的

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8589人

    回复于2025-06-11 16:13:23

    这种情况能否向原房主索赔需看具体情况。若能证明漏水问题在过户前就存在且原房主故意隐瞒，可向原房主索赔；若无法证明，或漏水是因房屋自然老化、公共区域设施问题等不可归责于原房主的原因导致，则原房主可能无需担责。

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