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租房时间还没到，但是不想住了，合同上面写着租房期间乙方因为自己的原因房东可以不返还订金

江西省-南昌市 合同纠纷 2025-06-10 21:57:19
用户：156*****795
律师回复（7）
  • 梅露淋律师

    月帮助527人

    回复于2025-06-10 21:59:58

    订金大概多少钱，提前退租一般一个月租金标准的违约金是合理的

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  • 吴亮律师

    月帮助4783人

    回复于2025-06-10 22:02:15

    合同有约定，因乙方自身原因房东可不返还订金，从法律上讲，房东有权按约定不返还。解决方案是先和房东好好沟通，说明难处，看能否协商部分返还或全部返还。如果房东不同意，也没办法强行让其返还。以后签合同前要考虑清楚，避免类似情况再次发生。

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  • 张颖律师

    月帮助608人

    回复于2025-06-10 22:03:08

    你好，有合同按合同约定履行

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  • 曹娇律师

    月帮助109人

    回复于2025-06-10 22:18:21

    可以尝试和出租方协商退租，但是合同有明确约定，双方都受约束

    咨询Ta
  • 刘蓉律师

    月帮助2931人

    回复于2025-06-10 22:53:17

    你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

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  • 马雪玲律师

    月帮助2161人

    回复于2025-06-10 23:23:53

    是的，违约一方扣除押金正常

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助4631人

    回复于2025-06-11 18:34:17

    根据合同约定，因您自身原因不想住属于违约，房东有权不返还订金，不过您可尝试与房东协商，看是否能部分返还或减免违约责任。

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