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您好律师，我们是农村自建房，和邻居家共用围墙，围墙是他家弄的，然后如何划分地基，是不是我家的围墙这边就是我家，他家那边属于他家的

云南省-保山市 房产纠纷 2025-06-10 20:16:17
用户：182*****474
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助9339人

    回复于2025-06-10 20:29:49

    一般来说，若没有特别约定，共用围墙的地基划分要看当初建房时的规划和土地使用情况。不能简单按围墙两侧划分。建议先查看双方建房审批文件、土地使用证等资料确定地基归属。若资料不明确，可与邻居协商，比如按双方土地使用面积比例划分地基权益。协商不成，可找村委会调解，或者通过诉讼由法院确定地基划分。

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  • 曹娇律师

    月帮助69人

    回复于2025-06-10 22:16:38

    原则上是的，你们之间属于相邻关系

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  • 时龙律师

    月帮助8589人

    回复于2025-06-11 18:38:32

    农村自建房共用围墙时，地基划分不能简单以围墙来定。若有宅基地使用证等证件，以证上标明的范围、四至为准；没有明确证件或界限不明时，可参考历史使用情况，或由双方协商，也可请村委会等基层组织调解确定。

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