你好，在顺德有一块地160平方，纯国有地，目前房产证是三兄弟名字，其中在15年的时候，由于那块地目前还有两兄弟一起住，当时要补一些地价也是由居住的两兄弟补的地价，另外一位兄弟没有给过任何钱。 目前我们想咨询一下，根据上述情况，那块160平纯国有地，找人评估后价值330万。三兄弟平分每人50平方左右，我们两家人想购买他那块地，但是由于他没有出过任何补地价的费用？要我们给评估后330万价值算给他，我们心里特别不舒服，这种情况如何根据法律维护我们自身利益呢？

您好，跟对方协商，把那块费用扣下来。

该土地为三兄弟共有，虽其中两兄弟支付了地价，但在无特殊约定时，三人通常对土地仍享有平等份额。可先依据《民法典》第三百零三条规定，与未出资兄弟协商，按土地评估价值，结合其未补地价情况，给予合理补偿后购买其份额。协商不成，可向法院提起共有物分割之诉，法院会综合考虑各方对土地的贡献等因素，公平确定补偿金额及分割方式。如有其他疑问，可电话或一对一咨询我，以便更好维护您的权益。

虽然土地登记三兄弟名下，但没出钱补地价的兄弟主张按评估价全拿不合理。可先协商，提出按实际出资情况，适当降低他应得份额，比如考虑他没出资，给他略低于三分之一的补偿。若协商不成，可向法院起诉，由法院根据各方出资、对土地贡献等因素，公平合理确定各自权益和补偿金额。