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1、临近退租时间，楼下突然报天花漏水，经过物业上门勘察，发现属我承租屋水管滴漏； 2、因原房屋设计问题，水管必须从卫生间经客厅走入阳台洗衣机，阳台无水龙头。 3、经过正常租赁踩踏，水管破裂，水流细小流经原房屋木地板，外部因盖地毯原因看上去无恙，但内部已腐烂 4、现房东要求赔偿2月租金（押金）、全屋重新通铺地板、协调楼下并赔偿天花费用

广东省-广州市 合同纠纷 2025-06-09 12:37:27
用户：166*****350
律师回复（3）
  • 吴亮律师

    月帮助9272人

    回复于2025-06-09 12:45:37

    这事得看漏水和地板损坏原因。因正常使用导致水管破裂，你不用担责，应由房东承担维修和赔偿费用。但要是你使用不当造成，你得担责。建议先和房东协商，说明水管破裂是正常损耗。若协商不成，可找第三方评估损失，确定责任比例，再按比例分担赔偿，像楼下天花、地板重铺费用等。

    咨询Ta
  • 张雪律师

    月帮助1525人

    回复于2025-06-09 13:55:46

    如果是因为房屋自身涉及问题导致的，那跟你没有关系。

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8586人

    回复于2025-06-09 19:20:02

    从你描述的情况看，水管破裂是因房屋设计问题和正常租赁踩踏导致，并非你使用不当等过错造成，房东要求你承担全部赔偿责任可能不合理，你可与房东协商，依据租赁合同及相关法律规定确定责任承担方式。

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