你好，我和前男友一起在2022年一起买了房子，在2024年分的手，房子和车位是一起买的，车位是他单独的名字，已经全部付完车位的钱，房子写的两个人的名字，房贷是两个人一起贷的款，他车位和房子一共出了15万，房贷目前是我再还，首付和利息我一共出了17万。当初买房子的时候处于疫情阶段，买的时候4600多一平，现在卖出去的话可以卖到5200一平，虽然升价，但是卖出去给第三方，各自还是要亏掉3万块。 我想问的问题1.当初买房的时候，销售是说我们买车位可以便宜一点，就一起买了车位，但是车位只写他的名字，如果我只要要房子，我应该给他多少钱？ 2.因为他现在不理房子，我直接入住进去，会出现什么后果？

首先，房子写两人名属共同财产，要房子给对方钱需考虑出资及增值，他出15万，结合增值比例算补偿款，可找评估机构评估。车位写他名属其个人财产，若要房子可协商车位补偿。其他，直接入住一般没问题，因你有产权，但最好和对方沟通避免纠纷，若对方有异议可通过法律途径解决。

你好，如果没有合同约定，一般以出资比例确定各自份额。他不理，你可以委托律师起诉解决

房子登记为两人名字，通常视为共同共有，若协商不成，法院一般会考虑双方出资等因素分割。你们俩房子和车位的出资分别是 17 万和 15 万，若房子归你，你可能需按比例补偿他车位和房子的相应份额，车位虽只写他名，但一起购买有优惠，或也需考虑此因素，具体数额可协商或评估确定。