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您好，我想咨询，我购买开发商的储物间签的转让协议，但是交房后协议面积与实际面积严重不符，我可以提起诉讼么？

河北省-廊坊市 房产纠纷 2025-06-08 18:12:31
用户：187*****787
律师回复（3）
  • 王鹏律师

    月帮助142人

    回复于2025-06-08 18:18:44

    可以的，鉴定实际面积，价款多退少补

    咨询Ta
  • 时龙律师

    月帮助8698人

    回复于2025-06-08 19:04:17

    可以提起诉讼。若转让协议有约定面积误差处理方式，按约定执行；无约定时，面积误差比绝对值超出 3%，您有权请求解除合同、返还已付购房款及利息，也可选择继续履行合同，按相关规则处理价款。

    咨询Ta
  • 吴亮律师

    月帮助9428人

    回复于2025-06-08 20:11:46

    可以提起诉讼。根据《民法典》，开发商交付的储物间实际面积与协议严重不符，构成违约。您可收集协议、相关付款凭证、实际测量面积的证据等，向法院起诉。解决方案是要求开发商承担违约责任，比如按照面积误差比例退还相应价款，若误差过大影响使用，还能主张解除协议并要求赔偿损失。

    咨询Ta

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