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楼上下水管道走我家，下水管道裂了，导致我家水淹，这种情况责任划分

河北省-张家口市 其他 2025-06-07 00:41:22
用户：131*****016
律师回复（2）
  • 吴亮律师

    月帮助3170人

    回复于2025-06-07 00:43:12

    这种情况责任划分要看管道归属和破裂原因。若管道属公共部分，由物业负责维修和赔偿；若因楼上使用不当致管道破裂，楼上业主担责；若管道本身质量问题且在质保期，开发商负责。解决方案是先固定损失证据，如拍照、录像。接着和责任方协商赔偿，协商不成可收集证据去法院起诉。

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  • 时龙律师

    月帮助3351人

    回复于2025-06-07 09:21:16

    如果在房屋保修期内，通常由开发商承担责任；若已过保修期，且能证明是物业维护管理不善导致管道破裂，物业需担责；若是楼上业主不当使用致使管道破裂，则楼上业主承担赔偿责任。若多方都有过错，按过错程度分担责任。

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