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房租6月底到期，二手中介以墙面弄脏为由扣押金，6.4晚报警让警察协商一起处理，中介不一起协商，请问这种怎么快速起诉要回属于自己押金？再就是租房本来就有折旧，也不能中介说扣多少就扣多少？如果起诉也没太大用，我是否可以将租房里东西拿走以抵押金

湖北省-武汉市经济金融 2025-06-06 08:48:35

用户：138*****684

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律师回复（6）

吴亮律师
月帮助5111人

回复于2025-06-06 08:52:25

首先可收集租房合同、押金支付凭证、墙面原始状况及现状况照片、报警记录等证据，写好起诉状，向房屋所在地法院起诉，走小额诉讼程序能快速处理。起诉有用，法院会根据实际情况判定押金退还金额。千万别私自拿走屋内东西抵押，这可能构成侵权或盗窃，要通过合法途径维权。

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张雪律师
月帮助1364人

回复于2025-06-06 08:54:22

您好，这种情况可以准备好证据材料和诉状，到法院提起诉讼。

律师回复2025-06-06 08:54:45

不能将房屋内不属于你的东西拿走抵押金。

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梅露淋律师
月帮助2311人

回复于2025-06-06 08:55:18

不能直接拿走抵押金，诉讼流程都是一样的，没有办法加速

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马雪玲律师
月帮助1544人

回复于2025-06-06 08:58:32

这个没有道理，起诉可以要求退，不能拿走屋子里的东西，有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

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曹娇律师
月帮助144人

回复于2025-06-06 09:25:44

租房合同有没有具体约定房屋出现损坏的责任承担？另外，你可以维护你的合法权益，但是不能擅自将他人财物拿走

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时龙律师
月帮助5616人

回复于2025-06-06 10:26:27

不可以擅自拿走租房里的东西抵押金，这可能构成侵权或违约。若想快速起诉要回押金，可先准备好租房合同、押金支付凭证、房屋交付时的照片等证据，撰写起诉状，向中介公司所在地或房屋所在地有管辖权的法院申请立案。同时，可依据合同约定和相关法律，主张租房折旧属于正常损耗，不应由你承担全部责任，要求中介说明扣押金的合理依据和计算方式。

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